Wyjaśniamy. Z tego artykułu dowiesz się: Czym jest kaucja za wynajem mieszkania? Ile wynosi kaucja za najem mieszkania? Jak odzyskać kaucję za mieszkanie? Ile czasu ma właściciel na zwrot kaucji za mieszkanie? Czy kaucja zostanie mi zwrócona w całości? Jak odzyskać kaucję za mieszkanie w razie problemów? Kiedy właściciel może nie zwrócić kaucji? Co zrobić, jeśli właściciel nie chce zwrócić kaucji? Wcześniej przy zdawaniu mieszkania, najlepiej w protokole zdawczo-odbiorczym, dobrze zapisać, w jaki sposób ma nastąpić zwrot kaucji: na przykład "przelewem na numer konta, z którego był płacony ostatni czynsz najmu", "gotówką, do rąk własnych najemców" - to Kaucja za wynajem mieszkania jest automatycznie zwracana najemcy. Pamiętajmy jednak, że celem kaucji jest zabezpieczenie ewentualnych roszczeń właściciela dotyczących stanu technicznego apartamentu po najmie. Jeżeli okaże się, że najemca zdewastował mieszkanie, z pobranej kaucji będą wykonane niezbędne naprawy. Jeśli lokator będzie spełniał warunki umowy i pozostawi po sobie mieszkanie w takim stanie, w jakim je zastał, będzie należał mu się zwrot kaucji. Może to zrobić przelewem, gotówką lub w sposób indywidualnie ustalony w warunkach umowy. Jeśli strony się tak umówią, zwrot pełnej kaucji może się odbyć np. po odmalowaniu mieszkania przez lokatorów. Może to wynikać zarówno z zapisów umowy, jak i późniejszych ustaleń. Istnieją dwa sposoby na odzyskanie kaucji. wezwanie do zapłaty zwrotu kaucji, wniesienie do sądu pozwu o zwrot kaucji. Ważne, aby w pierwszym kroku określić termin na zwrot kaucji, np. 14 dni oraz ostrzec o kolejnym kroku, który podejmiemy, jeśli właściciel nie wywiąże się z niniejszego wezwania, a mianowicie o skierowaniu do sądu .

zwrot kaucji za najem mieszkania